个人房东出租房租赁合同是房东与租客之间签订的法律文件，用于明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务。该合同通常包括房屋基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用规定、维修责任、违约责任等内容。签订正规的租赁合同可以保障双方的合法权益，避免日后产生纠纷。建议在签订前仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业法律人士。合同一经双方签字即具有法律效力。