土地租赁协议书是出租方与承租方就土地租赁事宜达成的书面协议，明确了双方的权利和义务。该协议通常包括租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方责任、违约责任等条款。通过签订土地租赁协议书，可以保障双方的合法权益，避免纠纷发生，为土地租赁活动提供法律依据。在签订前，双方应仔细阅读协议内容，确保条款清晰明确，必要时可咨询专业法律人士。