门市房屋租赁协议是出租方与承租方就商业用途房屋租赁事宜达成的书面合同。该协议明确规定了租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等核心条款，同时约定了双方的权利义务，包括房屋维护责任、装修要求、转租限制、违约责任等内容。协议旨在保障租赁双方的合法权益，避免纠纷发生，为商业经营活动提供法律保障。签订前双方应仔细核对房屋产权证明及商业用途合法性，建议由专业法律人士审核条款。