土地出租合同范本是用于规范土地出租方与承租方权利义务关系的法律文件。该合同明确约定了出租土地的位置、面积、用途、租期、租金及支付方式等关键条款，同时规定了双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容。使用标准合同范本有助于减少纠纷，保障双方合法权益，适用于农业、工业、商业等各类土地租赁场景。签订前建议结合实际情况修改条款，必要时咨询专业法律人士。