小产权房屋买卖合同是指买卖双方就小产权房屋的交易达成的法律协议。小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，这类房屋没有国家颁发的正规产权证，仅有乡镇政府或村委会出具的权属证明。由于小产权房的法律地位不明确，其买卖合同存在一定风险，可能不受法律完全保护。合同内容一般包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、产权状况声明、违约责任等条款。购买小产权房需谨慎，建议充分了解当地政策法规，必要时咨询专业法律人士，以降低交易风险。这类合同通常需要买卖双方签字确认，并由见证方盖章，但无法在房管部门办理正规过户手续。