小产权房买卖合同范本是指用于规范小产权房买卖双方权利义务的法律文件。由于小产权房通常指在农村集体土地上建造、未完全取得合法产权证明的房屋，其买卖存在一定法律风险。该合同范本一般包含买卖双方信息、房屋基本情况、交易价格与支付方式、房屋交付条件、产权瑕疵声明、违约责任等核心条款，旨在明确双方约定并减少纠纷。需要注意的是，小产权房交易可能违反土地管理相关法规，部分地区不予认可其法律效力，购买前应充分了解当地政策并谨慎评估风险。建议在使用此类合同时咨询专业法律人士。