二手房买卖合同是买卖双方在二手房交易过程中签订的重要法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。合同范本通常包含以下主要内容：1.**买卖双方信息**：包括卖方和买方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。2.**房屋基本情况**：详细描述房屋的坐落位置、面积、产权证号、用途、装修状况等。3.**交易价格及支付方式**：明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款或贷款支付）及具体时间节点。4.**房屋交付及过户**：约定房屋交付时间、过户手续办理流程及费用承担方式。5.**违约责任**：规定买卖双方违约时的处理方式，如违约金、解除合同等条款。6.**其他约定**：如税费承担、物业交割、户口迁移等补充条款。使用规范的二手房买卖合同范本，可以有效减少交易纠纷，确保买卖双方的合法权益。建议在签订合同前咨询专业律师或房产中介，以确保合同条款合法有效。
