土地使用权出让合同范本是规范国有土地使用权出让行为的标准化合同文本，主要用于政府（出让人）与土地使用者（受让人）之间签订土地出让协议。该合同明确约定了土地位置、面积、用途、出让年限、出让金金额及支付方式、双方权利义务、违约责任等核心条款，确保土地出让程序合法合规，保障双方权益。合同范本通常依据《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等法律法规制定，适用于工业、商业、住宅等各类建设用地的有偿出让场景，是土地交易的重要法律文件。