商铺租赁合同简易范本是一份适用于商铺出租与承租双方的基本协议模板。该范本明确了租赁双方的权利与义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、商铺用途、维修责任、违约责任等核心条款，旨在为商户和房东提供清晰的法律依据，避免潜在纠纷。使用简易范本可节省协商时间，但建议根据实际情况补充细节条款，并在签署前咨询法律专业人士以确保合同合规有效。