前期物业服务协议是指在业主大会选聘正式物业服务企业之前，由建设单位（开发商）依法选聘物业服务企业，为新建物业项目提供临时性物业服务的合同文件。该协议主要明确物业服务内容、标准、期限、费用等关键条款，保障项目交付后至业主大会成立前的过渡期物业管理有序运行。协议通常自首户业主收房时生效，至业主大会选定新物业企业并签订正式合同后终止。其核心目的是维护物业正常使用功能，保护业主共同权益，为后期物业管理奠定基础。