临街门市房租赁合同是指出租方与承租方就临街商业用途的房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、装修条款、维修责任、违约责任等内容。临街门市房通常具有商业价值高、人流量大等特点，因此在合同中还需特别约定广告位使用、营业时间限制等商业相关条款。签订规范的租赁合同有助于保障双方合法权益，避免日后产生纠纷。