居住房屋租赁协议是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面合同，明确双方的权利和义务。该协议通常包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等内容，旨在保障双方合法权益，避免租赁过程中产生纠纷。签订前双方应仔细阅读条款，确保内容清晰无歧义，必要时可咨询法律专业人士。