个人市区民用房屋租赁是指个人房东将其在市区内拥有的民用住宅房屋出租给租户使用的一种租赁形式。这类房屋通常位于城市中心或交通便利的区域，周边配套设施齐全，生活便利。房屋类型包括公寓、单元房、独栋住宅等，适合个人或家庭居住。租赁双方需签订书面合同，明确租金、租期、权利义务等条款。此类租赁手续相对简单，是解决城市居住需求的常见方式。租户可根据自身需求选择不同地段、面积和装修标准的房屋。房东通过出租闲置房产可获得稳定收益，同时需承担房屋维护等责任。