个人房屋出租合同是房东与租客之间签订的法律文件，用于明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务。合同通常包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定、维修责任、违约责任等条款。签订书面合同有助于保障双方权益，避免纠纷，并在出现争议时作为法律依据。建议双方在签约前仔细阅读合同内容，必要时可咨询法律专业人士。