房屋租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务。合同通常包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用要求、维修责任、违约责任等条款。签订正规的租赁合同有助于保障双方的合法权益，避免纠纷。您可以在政府住房部门官网、正规法律服务平台或专业房产网站下载标准模板，使用时请根据实际情况补充具体条款，必要时建议咨询专业法律人士。