房屋租赁合同书通用样本是一份标准化的法律文件，用于规范出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务。该合同通常包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用及维护责任、违约责任等内容。使用通用样本有助于双方明确责任，减少纠纷，保障合法权益。在签订前，双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士以确保合同内容符合当地法律法规。