办公室租赁合同范本是出租方与承租方就办公室租赁事宜达成一致后签订的书面协议。该合同明确规定了双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、物业费用分担、房屋使用要求、维修责任、违约责任等关键条款。使用规范的合同范本有助于避免潜在纠纷，保障双方合法权益，是商业租赁活动中重要的法律文件。建议在签署前由专业律师审核，确保合同内容符合当地法律法规并充分保护自身利益。