出租房屋合同是房东和租客之间确立租赁关系的重要法律文件，明确双方的权利和义务。在签订合同时，房东和租客都应仔细阅读条款，确保合同内容清晰、合法，避免日后产生纠纷。主要注意事项包括：租金金额及支付方式、租期约定、房屋使用要求、维修责任划分、押金退还条件、违约责任等。建议双方在签约前充分沟通，必要时可咨询法律专业人士，以保障自身权益。