常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）是规范常州市区住宅小区业主与物业管理企业之间权利义务关系的重要法律文件。该合同明确了物业管理企业受业主委托对住宅区提供物业管理服务的具体内容、服务标准、费用收取、双方权利义务以及合同期限等关键条款。合同内容通常包括物业基本情况、委托管理事项、委托管理期限、双方权利义务、物业管理服务质量标准、物业管理服务费用、违约责任、合同变更与终止等核心章节。该合同旨在保障业主合法权益，规范物业管理行为，促进物业服务的专业化和标准化，维护住宅区良好的生活环境和秩序。合同签订双方应严格遵守相关法律法规，确保合同条款的合法性和可操作性。