房屋典权契约是指出典人（房屋所有权人）与承典人（典权人）之间订立的书面协议，约定出典人将房屋交付给承典人占有、使用和收益，承典人支付典价并在约定期限内享有该房屋的典权。典期届满后，出典人有权回赎房屋，若逾期未赎，房屋所有权可能转移给承典人。该契约需明确双方权利义务、典期、典价、回赎条件等条款，并经合法程序签订，以确保双方权益。