转租协议是指原租户（转租人）在租赁合同有效期内，将租赁物的一部分或全部转租给第三方（次承租人）时所签订的书面协议。该协议明确了转租的条件、期限、租金支付方式以及各方的权利和义务，确保转租行为合法合规，保护转租人、次承租人和原出租人的权益。转租协议通常需要获得原出租人的书面同意，并遵守原租赁合同的条款。通过签订转租协议，可以有效避免因转租引发的纠纷，保障租赁关系的顺利进行。