房产独家委托协议是指业主与房产中介机构签订的一种特殊委托合同，约定在协议有效期内，业主只能委托该中介独家代理其房产的销售或租赁事宜，不得再委托其他中介或自行交易。这种协议通常包含委托期限、佣金比例、双方权利义务等条款，旨在保障中介的独家代理权益，同时也能促使中介投入更多资源推广房源。签订前业主需仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。