房地产委托销售协议是指房地产所有权人或合法权利人（委托方）与具备资质的房地产经纪机构或个人（受托方）签订的书面合同。该协议明确约定受托方以委托方的名义代理销售房产，并详细规定双方的权利义务、委托期限、佣金支付方式、房产信息真实性保证、违约责任等核心条款。协议需符合《民法典》《城市房地产管理法》等法律法规，通常包含独家或非独家委托形式，是保障房产交易安全、划分责任的重要法律文件。签订前建议双方核实资质及房产状况，必要时咨询专业律师。