优惠价房买卖合同是指买卖双方就优惠价格房屋交易达成的具有法律效力的协议。该合同明确规定了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、产权过户、交付时间、违约责任等关键条款，旨在保障买卖双方的合法权益，确保交易过程的合法性和安全性。优惠价房通常指低于市场价的房屋，可能涉及政府补贴、开发商促销或其他特殊政策，因此合同需特别注明优惠条件及相关限制。签订前，双方应仔细阅读条款，必要时咨询法律专业人士，以避免潜在纠纷。