旧房屋买卖合同是指买卖双方就二手房屋交易达成的具有法律效力的协议文件。该合同明确规定了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、产权过户时间、房屋交付条件、税费承担、违约责任等关键条款。合同需详细列明房屋的产权状况、抵押情况、共有权人同意出售声明等内容，确保交易合法合规。双方签字后，合同即产生法律约束力，任何一方违约均需承担相应责任。签订前建议仔细核查房产证真伪，必要时可委托专业律师审核合同条款，以保障自身权益。