企业租赁经营合同是指出租方（通常为企业所有者或资产持有人）与承租方（企业或个人经营者）之间签订的协议，约定在一定期限内，出租方将其企业或部分资产（如设备、场地、经营权等）交由承租方经营管理，承租方按约定支付租金并承担经营责任的法律文件。该合同通常包括租赁标的、期限、租金标准、支付方式、双方权利义务、维护责任、违约责任及合同终止条件等核心条款。其目的是明确双方权责，保障租赁经营的合法性与稳定性，适用于企业承包、设备租赁、场地经营等多种商业场景。签订时需注意条款的合法性与可操作性，建议结合专业法律意见，避免潜在纠纷。