私有房屋买卖契约是买卖双方在房屋交易过程中签订的法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和安全性。契约内容通常包括房屋的基本信息（如位置、面积、产权状况）、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。双方在签订前应仔细核对房屋产权证明、身份信息等材料，确保交易真实有效。签订后，契约具有法律效力，双方需按约定履行义务。如有争议，可依法解决。建议在签订前咨询专业律师或房产中介，确保条款完整合法，避免后续纠纷。