小区保洁服务合同是业主委员会或物业管理公司与专业保洁服务公司之间签订的协议，旨在明确双方在小区公共区域清洁维护方面的权利和义务。该合同详细规定了服务范围、保洁标准、工作时间、服务费用、付款方式、双方责任、合同期限以及违约责任等条款，确保小区环境卫生得到专业、规范的日常维护，为居民创造整洁、舒适的居住环境。通过签订正式合同，既能保障保洁服务质量，又能维护双方的合法权益，避免日后可能产生的纠纷。