土地使用权转让协议书是土地权利转移的重要法律文件，用于明确转让方与受让方在土地使用权转让过程中的权利和义务。该协议通常包含双方基本信息、土地位置与面积、转让价格与支付方式、权利义务条款、违约责任及争议解决等内容，确保转让行为合法合规，保障双方权益。签署前建议咨询专业法律人士审核条款，并依法办理相关登记手续。