商铺转租合同是指原承租人（转租人）将其从房东处租赁的商铺部分或全部转租给第三方（次承租人）时，双方就转租条件、权利义务等事项达成的书面协议。该合同需明确转租范围、期限、租金、支付方式、违约责任等条款，并通常要求取得原房东的书面同意，以确保转租行为合法有效。合同的核心目的是保障转租双方权益，避免因权责不清引发纠纷，同时确保符合原租赁合同的约定及相关法律规定。