老年公寓作为适应老龄化社会需求的重要居住形式，其规划与设计需兼顾功能性、舒适性与人文关怀。本案例分析将围绕老年群体的生理特征、心理需求及社交特点，探讨适老化设计的核心要素，包括无障碍设施布局、医疗配套整合、公共活动空间优化等关键环节。同时结合国内外优秀案例经验，从建筑规划、室内设计、智能化应用三个层面提出针对性建议，旨在打造安全便捷、充满温度的老年居住环境，为养老居住类项目开发提供实践参考。