商铺租赁合同标准版是一份规范商铺出租方与承租方权利义务的法律文件，适用于商业用途的房产租赁。该合同明确约定了租赁期限、租金金额及支付方式、物业费用分担、装修条款、违约责任等核心内容，旨在保障双方合法权益，减少租赁纠纷。标准版合同通常包含房屋基本情况描述、用途限制、维修责任、转租条件、合同解除条款等必备要素，并符合《民法典》相关规定。使用前建议根据实际租赁情况补充具体条款，必要时咨询专业律师意见以确保合同合法性。