商铺租赁合同是出租方与承租方就商铺租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务。本合同通常包括租赁商铺的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、装修条款、违约责任等内容，旨在保障双方合法权益，避免纠纷。签订前双方应仔细阅读条款，必要时咨询法律专业人士，确保合同内容合法有效。