不动产附负担赠与契约是指赠与人将其名下的不动产（如房屋、土地等）无偿赠与受赠人，但同时约定受赠人需承担一定义务或负担的合同。这种赠与不同于普通赠与，受赠人需履行赠与人设定的特定条件，例如支付费用、履行赡养义务、完成特定行为等。若受赠人未按约定履行负担，赠与人有权撤销赠与。此类契约常见于亲属间财产转移或附带条件的资产安排，需以书面形式订立并依法办理不动产过户登记，确保双方权益受法律保护。