房屋赠与合同是指赠与人自愿将自己名下的房产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的书面协议。该合同需明确双方权利义务，包含赠与房产的具体信息、产权过户责任、税费承担等核心条款，并应符合《民法典》相关规定。签订时建议双方核实房产无抵押查封等权利瑕疵，必要时可进行公证以确保法律效力。以下提供标准范本供参考，实际使用时请根据具体情况修改并咨询专业法律人士。