农村宅基地买卖合同（律师修改版）是经过专业律师审核修订的规范化法律文书，专为农村宅基地使用权及房屋买卖交易设计。该合同严格遵循《土地管理法》《民法典》等法律法规，明确界定了买卖双方权利义务，重点规范了宅基地使用权流转条件、房屋产权交割、违约责任等核心条款，并针对农村土地政策特殊性补充了合法性声明条款，有效防范因宅基地资格权限制导致的合同无效风险。律师修订版本强化了权属核查、款项支付、争议解决等环节的法律保障，为农村不动产交易提供合规可靠的契约范本，特别适用于具有本集体经济组织成员身份限制的宅基地转让场景。