农村宅基地使用权转让协议书是农村集体经济组织成员之间或符合条件的主体之间，就宅基地使用权转让事宜达成的书面合同。该协议明确转让方与受让方的权利义务，包括宅基地位置、面积、转让价格、支付方式、使用权转移条件及违约责任等条款。协议须符合《土地管理法》《宅基地管理办法》等法律法规，确保双方自愿平等，并经集体经济组织同意及相关部门审批后方可生效。协议用于规范转让行为，保障双方合法权益，避免产权纠纷。