农村宅基地转让协议是指农村集体经济组织成员之间，在符合法律法规和政策规定的前提下，就宅基地使用权转让事宜达成的书面协议。该协议主要用于明确转让方与受让方的权利义务，规范宅基地使用权的合法流转。根据我国土地管理相关规定，宅基地转让需满足以下基本条件：受让方须为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件；转让方转让后不得再申请宅基地；转让行为需经集体经济组织同意等。协议内容通常包括双方基本信息、宅基地基本情况、转让价格及支付方式、权利义务条款、违约责任等核心条款。需要注意的是，宅基地所有权归集体所有，该协议转让的仅为使用权，且各地政策可能存在差异，签订前应充分了解当地具体规定。