农村宅基地租赁协议书（标准版）是规范农村宅基地使用权租赁行为的法律文件，主要用于明确出租方（宅基地使用权人）与承租方之间的权利义务关系。该协议通常包含租赁标的物信息、租赁期限、租金标准、支付方式、双方权利与义务、违约责任等核心条款，并需符合《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规要求。签订时应注意：1.出租方须为宅基地合法使用权人；2.租赁期限不得超过20年；3.不得改变宅基地的集体土地性质和用途；4.建议经村民委员会见证或备案。协议签订后对双方具有法律约束力，可有效减少纠纷风险。