农村宅基地土地转让合同书是用于规范农村宅基地使用权转让行为的法律文件。该合同明确了转让方与受让方的基本信息、宅基地的具体位置和面积、转让价格及支付方式、双方的权利义务、违约责任等关键条款。签订此合同有助于保障双方合法权益，避免后续纠纷，同时需注意合同内容必须符合国家相关法律法规及地方政策规定，确保转让行为合法有效。