委托租赁经营合同是指委托人（通常为物业或资产的所有者）与受托人（具备租赁经营能力的企业或个人）之间签订的协议。根据合同约定，委托人将其拥有的不动产、设备或其他资产委托给受托人进行租赁经营和管理，受托人则负责招租、日常维护、租金收取等事务，并按约定向委托人支付收益或分成。此类合同常见于商业地产、酒店式公寓、停车场等场景，核心条款通常包含委托期限、经营权限、收益分配、费用承担、违约责任等内容，既能保障委托人资产收益权，又能发挥受托人的专业运营优势。