售后返租委托经营协议是一种商业合同，通常用于房地产或商业地产领域。该协议由物业所有者（委托方）与专业经营公司（受托方）签订，主要内容是业主将已售出的物业返租回来，并委托专业公司进行统一经营管理。这种协议的主要特点包括：1.业主出售物业后立即返租，保证稳定收益2.专业公司负责整体运营管理，业主无需参与日常经营3.通常约定固定租金回报或收益分成方式4.明确约定委托期限、经营权限和双方责任该模式常见于商铺、酒店式公寓、商业综合体等经营性物业，既能满足业主资产变现需求，又能通过专业运营保障物业价值，实现双赢。协议通常包含租赁条款、经营条款、收益分配、违约责任等核心内容。