房屋租赁合同协议书是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议。该协议明确规定了租赁双方的权利与义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等内容。依法签订的房屋租赁合同具有法律效力，能够有效保障双方的合法权益，避免租赁纠纷的发生。在签订前，双方应仔细阅读合同条款，对存疑内容应及时沟通协商，必要时可寻求专业法律意见。规范的房屋租赁合同有助于建立和谐的租赁关系，为租赁过程提供明确的法律依据。