本合同为商铺以租代售协议，明确出租方与承租方在商铺租赁期间的权利义务关系，并约定租赁期满后商铺所有权自动转移的条款。协议共11条核心内容，主要涵盖：商铺基本情况、租赁期限、租金标准及支付方式、使用权责、装修规定、物业管理、税费承担、产权过户条件、违约责任、合同解除情形以及争议解决机制等关键条款，旨在保障双方合法权益，规范以租代售商业行为。承租方按约支付全部租金后，可依据本协议直接取得商铺产权，无需另行签订买卖合同。