物业管理委托合同（与开发商）是开发商与物业管理公司之间签订的法律文件，用于明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任。该合同通常在项目交付前由开发商与选定的物业公司签署，旨在确保物业交付后的日常管理、维护和服务工作有序开展。合同内容一般包括物业管理范围、服务标准、费用结算、合同期限、违约责任等条款。开发商通过委托专业物业公司管理物业，可以提升项目品质和业主满意度，而物业公司则依据合同约定提供相应服务并获取合理报酬。该合同对保障业主权益、规范物业管理行为具有重要作用。