土地租赁协议是出租方与承租方就特定土地的使用权达成的法律文件，明确双方的权利和义务。协议通常包括租赁期限、租金金额及支付方式、土地用途、双方责任、违约责任等关键条款。该协议旨在保障双方合法权益，避免纠纷，适用于农业、工业、商业等各类土地租赁场景。签订前建议咨询法律专业人士，确保内容符合当地法律法规。