以下是为"商品房以租代售租赁合同范本28条"编写的简介文本：商品房以租代售租赁合同范本28条是针对以租代售交易模式制定的标准化合同文本，共包含28项核心条款。该范本明确了出租方（开发商）与承租方（购房者）在租赁期间的权利义务关系，详细规定了房屋状况、租赁期限、租金标准及抵扣方式、产权过户条件、违约责任等关键内容。合同特别设置租金转购房款条款，确保租赁期满后符合约定条件即可办理产权转移。范本兼顾法律合规性与交易灵活性，为以租代售这类特殊房产交易提供规范化的契约保障，有效降低双方履约风险。