农田租赁协议书是用于规范农田出租方与承租方之间权利义务的法律文件。该协议明确了租赁农田的位置、面积、用途、期限、租金及支付方式等关键条款，旨在保障双方合法权益，避免纠纷发生。协议内容通常包括双方基本信息、租赁标的描述、使用限制、违约责任等核心条款，是农村土地流转过程中重要的法律凭证。签订前双方应充分协商，必要时可咨询法律专业人士，确保协议内容合法有效，符合《农村土地承包法》等相关法律法规要求。