拒绝收房通知书是购房者在验房过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定时，向开发商或卖方发出的正式书面文件。该通知书明确表达购房者拒绝接收房屋的意愿，并详细列明拒绝收房的具体原因和依据（如质量问题、面积差异、配套设施不全等）。通知书通常要求开发商在限期内整改或给出解决方案，同时保留购房者追究违约责任的权利。它是购房者维护自身权益的重要法律文件，也为后续可能的协商、诉讼提供证据支持。发出时应注意保留送达凭证，确保法律效力。