工程建设合同专用条款是针对特定工程项目在通用合同条款基础上制定的补充和细化内容，主要用于明确合同双方在具体项目中的权利义务、技术要求、验收标准、付款方式、工期安排、违约责任等关键事项。这些条款根据项目特点、法律法规及行业惯例量身定制，具有法律约束力，是保障工程顺利实施、防范合同风险的重要依据。专用条款需与通用条款配套使用，两者冲突时通常以专用条款为准。